Ubicazione: la posizione dell'immobile è in un rione molto vivo commercialmente, a due passi dal giardino pubblico, dal viale xx settembre e dalla via Carducci e in prossimità con distanza di circa 500 metri dalla piazza S. Giovanni e la piazza S. Antonio Si accede all'ufficio attraverso il signorile portone dello stabile, ma le caratteristiche delle grandi vetrate sulla strada lo proiettano come ottima visibilità commerciale seppure limitatamente alla stessa. Consigliabile e orientabile anche come un utilizzo per una palestra, uno studio associato di architetti o broker assicurativi, un ambulatorio medico o veterinario, un ambulatorio di fisioterapia con la palestra interna, ecc. ecc. Si beneficia di tutti i servizi commerciali e tutti i mezzi di trasporto pubblici sotto l'immobile in oggetto. Descrizione dell' immobile nelle sue parti comuni: il palazzo costruito nei primi anni del 900, con parti comuni quali facciate, tetto, portone e vano scale in perfette condizioni generali. Descrizione e condizioni interne: le condizioni generali sono molto buone. L'immobile è dotato di un bagnetto di servizio con relativo antibagno. Impianto elettrico a norma. Il locale è dotato di tre grandi fori finestrati collocati fronte strada. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Composizione interna: locale dotato di doppi servizi con antibagno e composto da zona atrio, 1 grande vano open space ad angolo di 85 mq + un retro magazzino con finestre che danno sul cortile interno Piano: piano terra Mq. interni: 215 circa Riscaldamento: centralizzato. Spese condominiali: 1.800,00 su base annua Stato dell'immobile: libero, vuoto, disponibile subito. Classificazione: affitto Catalogazione: ufficio / locale totalmente vuoto Contratto: 6 + 6 Per maggiori dettagli informazioni e foto visita il nostro sito www.pozzeccoimmobiliare.it - SC3479173