Attenzione: il proprietario che abita nell'appartamento non e' Alberto, ma sua moglie

*** SCONTO PER INFERMIERE, INSEGNANTI, DOTTORANDE e RICERCATRICI UNIV.!!!
*** REBATE FOR HOSPITAL NURSE, TEACHERS AND PH.D STUDENTS!!!
---------(english text here below) ---------
1 camera in Firenze città, proprio ai piedi di San Domenico e Fiesole, non lontano dalla Facoltà di Psicologia, per una DONNA NON FUMATRICE, SENZA ANIMALI.
Non per brevi periodi.
Fitto: 330 € + spese (vedi sotto N.B.1 e N.B.2).
La classe energetica è la G e l'indice di Prestazione Energetica di Energia Primaria EP è di 190,60 kWh/m2a.
La camera: ammobiliata (classico), veramente molto silenziosa, non molto luminosa, grande (quasi 15 mq), parquet, imbiancata di recente, TV Led Philips 28 pollici. Da condividere: ingresso, cucina abitabile con n.2 frigoriferi medi, un congelatore a pozzo, balcone con piante grasse, bagno comune con grande finestra e lavatrice. N.B.: al momento no telefono e no ADSL nell'appartamento, ma se ne puo' parlare. L'appartamento: porta blindata. Abitato da signora filippina di mezz'età (parla italiano e inglese) che lavora fuori casa tutta la giornata, e da una studentessa coreana; la proprietaria (= moglie dell'inserzionista, docente univ. italiana, parla bene tedesco e un po' l'inglese) è presente 1 notte a settimana. Alle pareti ci sono molti acquerelli, quadri e sculture (stile figurativo metafisico). Lo stabile: è il penultimo a sinistra nella foto della via; ha un cortile dove l'ospite può parcheggiare gratis l'automobile (n.b.: a Firenze la strada viene lavata 1 volta a settimana), un garage dove si puo' parcheggiare la bicicletta, e un tetto a solario dove ci si può abbronzare e si puo' godere di un bel panorama su Firenze e Fiesole (vedi ultime 2 foto). Trasporti: c'è vicinissimo la fermata del bus 17, molto frequente, che impiega 17 minuti per il centro.
N.B.1: elettricità, gas e acqua vanno pagati a consumo (acconto di 30 euro/mese).
N.B.2: nel periodo invernale (1 novembre - 15 aprile) l'ospite deve corrispondere, in aggiunta, 40 euro/mese per il riscaldamento centrale e l'acqua calda (gratis a volontà).
N.B.3: per fissare la stanza è necessaria una cauzione per eventuali danni corrispondente a 2 mesi (non potra' essere scalata dal fitto degli ultimi mesi, verra' resa solo alla partenza, dopo la verifica che e' tutto a posto).
N.B.4: il fitto va pagato anticipato, entro il 5 di ogni mese.
N.B.5: l'appartamento va tenuto pulito. Le persone interessate sono invitate ad inviare via e-mail qualsiasi info. su loro stesse che ritengano interessante.

============================================ ENGLISH TEXT

Please note: the owner is not Alberto, but his wife.

REBATE FOR HOSPITAL NURSE, TEACHERS AND PH.D STUDENT!!!
One room in Florence, just beneath Fiesole, not very far from "Facoltà di Psicologia", for one non-smoker FEMALE person (with no animals).
Not for short periods.
Rent: 330 € + bills (see P.S.1 e P.S.2 below).
Energetic class is G, index of rpimary energetic performance is 190,60 kWh/m2a.
The room: classic furniture, really very silent, not very well-lighted, large (almost 15 mq), with parquet, painted yellow recently, with 28" TV Led Philips. For the guest: the entrance, a non-small kitchen with 2 refrigerator, freezer, balcony with succulent plants, the common bathroom with a wide window and the washing machine. Please note that no telephone and no ADSL are present at the moment in the flat (but this can be discussed). The flat has an an armoured door. It is inhabited by an english-speaking middle-aged philipine woman, however not present during most of daytime, and by a korean female student. The owner (an english-german speaking middle-aged italian woman) is present one night each week. The flat exhibits many watercolor, pictures and sculptures on its walls. The building: it is the penultimate one on the left side of photo No.1; it has a courtyard where the guest can park freely her car (note that in Florence streets are washed once each week), a garage - just under the flat - where the guest can park her bicycle, and a wide roof-solarium where the guest can see panorama of Fiesole (and get tanned). Transports: the flat is very near a stop of bus 17, which is very frequent and needs 17' to take you to the centre.
P.S.1 Please note that electricity, gas and water must be paid on consumption (down payment of 30 euro/month).
P.S.2 Please note that in the winter period (1 november - 15 april), the guest is expected to add 40 euro/month for central heating and central free warm water.
P.S. 3 Please note that to fix the room it is required a caution of 2 months (it cannot be computed for the rent, it will be given back only at the departure from the flat, after verifying that all is O.K.)
P.S.4 Rent must be paid - in advance - within 5th of each month.
P.S.5: Flat must be kept clean. The interested person is invited to submit via e-mail any information which she could judge interesting.